Как готовят рейдерский захват нашего дома

[taanyabars]

Заголовок, к сожалению, совсем не кликбейт, а суровая правда жизни. В нашем городе Химки идет передел в сфере ЖКХ и управляющая компания, связанная с администрацией, захватывает дома, эксплуатацию которых осуществляют небольшие компании. Основной метод захвата - подделка протоколов собраний жителей. Дошла и до нас очередь...
Ситуацией заинтересовался канал Москва-24, и я расскажу о том, как участвовала в съемках репортажа, что узнала во время съемок и спрошу совета у читателей, что делать в такой ситуации.

Началось все с невнятного письма из управляющей компании (УК) с просьбой срочно пойти и подписать письмо, иначе вот прямо послезавтра устроят собрание и нас передадут "Жилищнику" (который очередной клон ДЭЗов и РЭУ). Я побежала подписывать, хотя... скажем так, не фанат нашей УК. Однако дом и двор чистые, лифты работают и даже с музыкой, сантехник хороший, диспетчеры всегда на месте - навязанного "Жилищника" точно не нужно. На собрании, точнее встрече с представителем городской администрации, жители заявили, что довольны нашей УК, им ответили, что долгов за нашим домом нет и все прекрасно, никто ничего менять не будет, раз жители довольны.

А через пару дней в подъездах соседнего с нашим корпуса появилось объявление.

И в том объявлении было написано, что по инициативе городских властей (которые являются собственниками помещений в одном из корпусов) 5 декабря состоится собрание о переходе в "Жилищник". Шах и мат.
2.


Еще через несколько дней появилось объявление о том, что у городского офиса "Жилищника" состоятся съемки телесюжета и всех, кто может, просят придти. Я проявила гражданскую сознательность...
3.Вы бы доверили содержание своего дома конторе, главный вход в которую настолько обшарпан??


У входа внушительная толпа, а представитель "Жилищника" просит выделить организаторов (неоднократно повторяя, что дескать организовано несанкционированное сборище), чтобы они прошли наверх на беседу. Толпа, наоборот, требует, чтобы вышло руководство. В итоге наверх никто не идет, а так и не назвавшийся сотрудник вместе с толпой перемещается на соседнюю парковку, где места побольше.

4


5..Муниципальный депутат Антонина Стеценко ведет запись. К вопросу о том, для чего нужны депутаты и зачем нужно ходить на выборы...


6.Действительно, телевидение приехало, началась съемка


7.Если честно, от того, что рассказывали жители разных районов города, волосы встают дыбом :((


Один ЖК "Жилищник" пытался захватить в 16-м году и в 17-м, они отстояли свою УК, но в 19-м все равно оказались "под Жилищником", причем узнали об этом "задним числом". В другом ЖК выиграны суды по признанию протоколов собрания жильцов фальсификацией (там даже умершие жильцы голосовали...), но через несколько дней после суда Жилищник приносит протокол нового собрания и все начинается сначала. В третьем суд выигран, но платежки по-прежнему приходят от Жилищника, потому что  восстановленную решением суда УК  не регистрируют. Где-то приходят сразу две платежки...

8.Наконец съемки кончаются и теперь уже всех желающих приглашают в кабинет главы УК. Он обещает ответить на все вопросы.


9.Говорит представитель УК, который по факту эксплуатирует дом, числящийся за "Жилищником".


В кабинете начальника я пробыла недолго, никакого конструктива за это время от него не услышала. Решила, что уже выполнила свой гражданский долг и потихоньку ушла.
Но не успела я вернуться домой, как в чате нашего дома появилось сообщение, что теперь телевидение едет прямо к нам, пожалуйста, подойдите все, кто может.

10.Действительно, приехали. На переднем плане уже знакомая корреспондентка.


11. Снимают сюжет про наш дом.


Из услышанного я поняла, что если Жилищник предъявит фальсифицированные протоколы о том, что жители хотят перейти "под него", то это история на несколько лет, и даже выигранный суд не особенно меняет ситуацию.
До собрания назначенного собрания неделя.
Делать-то что??

P.S. Дорогие постоянные читатели, впредь постараюсь делать как можно меньше "проблемных" постов, я сама от них устала, хочу постить красивые виды и интересные прогулки. Но жизнь подкидывает совсем другие сюжеты...

Comments

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Общество (https://www.livejournal.com/category/obschestvo).
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Я бы добавила Город

[lj-frank-bot.livejournal.com]

Жаль, что так вышло

[vladimirdar.livejournal.com]

У нас ходили по квартирам, агрессивно побуждали подписывать протоколы по смене УК, послал всех, на собрание не ходил, чтобы оставить всё как было, как и большинство в доме) Новое оно всегда по определению хуже)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

В Химках этим не заморачивается, они просто рисуют нужные протоколы :((

[ankavpoiske.livejournal.com]

Вы бы проверили, какая сейчас у вас УК...

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Последняя платежка пришла от старой компании

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal центрального региона (http://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_central). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[sigmund-rod.livejournal.com]

А подделка подписей и протоколов - это не уголовка?

[moscow-i-ya.livejournal.com]

По-видимому, для наших судов - нет, если протоколы признаются недействительными, а через несколько дней появляются такие же новые

[letniy-vecher.livejournal.com]

А чем так плох Жилищник? Для меня он в разу лучше, чем та УК, которая была у нас в Химках.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Во-первых, скверная репутация конкретного Жилищника.
Во-вторых, методы захвата.

[aywen.livejournal.com]

У нас вот в районе регулярная история - людям сообщают, что у них задолженность за 5-7 лет назад. Люди пытаются выяснить, идут в МФЦ, никаких задолженностей не находят, все платили... Потом к ним приходят и электричество отключают.

[poliva.livejournal.com]

У нас наоборот.
Хотят отделиться в малую компанию. А там и накладные выше да и люди непрофессиональные. И непорядочные, главный претендент 5 лет коммуналку не платил.
Мы разделились и держим оборону не выходить из крупной компании

[moscow-i-ya.livejournal.com]

У нас как раз куча долгов на Жилищнике. С малой компанией проблемы есть, но не по части профессионализма или коммуналки.

[poliva.livejournal.com]

А мы со старшей по дому посмотрели, кто лезет в праление- и решили: от добра добра не ищут.
Пока затихло.

[feona2003.livejournal.com]

Что делать? Вот даже не знаю. Мне кажется все равно захватят(

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Вот мне не кажется, что все на 100% уже решено.
Со стройкой под нашими окнами не верил никто. И я не верила. А стройка остановилась (пока??).

[feona2003.livejournal.com]

Может со стройкой произошло радостное событие, как с небоскребами на 5-м Донском, деньги кончились)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Не исключаю. Но они судятся дальше, наверное хотят строить...

[soninamat.livejournal.com]

Собственно не платить жилищнику, наверное. Постараться заключить договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Что бы хотя бы воду с электричеством и отопление не отключили жителям. Проблема в том, что любое инициированное собрание может быть перебито следующим. И так до бесконечности.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Спасибо! Как раз у тех, кто в состоянии "войны" с Жилищником идет "война платежек" или просто бедлам. Жилищник как раз весь в долгах. А страдает дом :(( Получается полная безнадега.

[patasak.livejournal.com]

Ничего себе у вас страсти!

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Кипят :((

[haydamak.livejournal.com]

У меня есть друг, который профессионально занимается разными жилищными сообществами и сопутствующими к ним ситуациями - кинул ему ссылку на этот пост, сказал, что ему есть, что рассказать.
Если интересно - скину его телефон. Это все, если что, безвозмездно.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Спасибо! Пишу в личку!

[Учусь Хорошо (from livejournal.com)]

И нам тоже телефон дайте пожалуйста. У нас тоже самое!

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Сейчас, понимая, что изнасилование скорее всего неизбежно, вспоминаю, что когда мы смотрели квартиру в Химках в девятиэтажках, где скорее всего был клон Жилищника, она выгодно отличалась от московских по содержанию. Но это слабо утешает :(

[troll-lol-o.livejournal.com]

А жилищник-то чей - частный или государственный? Интересно. В моём доме нынче тоже похожая история творится

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Официальное название - муниципальное унитарное предприятие. Похоже, государственное.
Не знаю, как в Москве, а в области сейчас похоже идет планомерное уничтожение малых УК, чтобы остались ровно две компании в каждом городе. Правда вторая по слухам еще хуже Жилищника.

[(Anonymous)]

MOSCOW_I_YA
На статью от 2019г "Как готовят рейдерский захват нашего дома".Иии...как теперь понимать всё написанное вами, если УК "Жилищник", с недавнего времени замечательно устроилась в одном из ваших домов по ул.Ватутина д4, к.2 ?? )))

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Так и понимать: он имеет помещение в нашем доме, но мы к нему пока не относимся, на момент написания комментария дом обслуживает своя УК