taanyabars | Как в этом можно жить??

Пост, состоящий по сути из одной этой фразы, появился на днях в дружественном блоге. В комментариях автор недоумевал:
Но как выйти из подъезда и ни с кем не столкнуться? Где там место для деревца или хотя бы кустика? Где детям играть, где машины ставить.

На фотографии автора (будет под катом) были хорошо знакомые мне новостройки, которые росли на моих глазах и мимо которых я катаюсь каждый раз, когда еду в Москву. Мне стало интересно, и я решила удовлетворить свой интерес, не откладывая в долгий ящик.
Мы прошли от станции Лихоборы до станции Моссельмаш Октябрьской железной дороги и обнаружили там не меньше десятка ЖК (жилищных комплексов) разной степени готовности. Как водится, действительность оказалась сложней, чем представляется из окон поезда. Чтобы у вас не закружилась голова, я решила ограничиться четырьмя ЖК: два из них были на фото, которое побудило меня к прогулке, про один у нас собралось больше всего информации, еще один я бы скорее всего выбрала для себя из всех, что мы видели.

1а. Итак, исходное фото, вероятно сделанное из окна поезда, стоящего на платформе Моссельмаш, приличным фотоаппаратом.

2.Мой вариант: фото сделано с моста над той же платформой Моссельмаш на телефон. До двух ЖК на фото Дмитрия и на заднем плане моего фото мы еще доберемся, а начнем путь с платформы Лихоборы.

Но сначала общее о тех ЖК, которые мы посмотрели. Все они имеют закрытые внутренние благоустроенные территории, свободные от машин (снимала через забор). Про подземные гаражи я специально не выясняла, там, где выясняла, они есть, полагаю, есть и в других местах. Первые этажи заняты сетевыми магазинами (были замечены Верный, Мираторг, Пятерочка), кофейнями, пекарнями, магазинами стройматериалов, пунктами доставки и прочими многочисленными объектами инфраструктуры. От всех домов Дмитровское шоссе достаточно близко, чтобы оно было удобным для проезда, и достаточно далеко, чтобы не мешало. Также в пешей доступности две станции метро, в автомобильной - Московский скоростной диаметр (он же - северо-восточная хорда). К железной дороге пока нет удобных проходов, но возможно, они появятся.
А теперь в путь!

2.Этот ЖК мы не изучали, просто место показалось фотогеничным

3.ЖК Тринити был первым на нашем пути, и мы его изучили лучше всех: обошли с разных сторон, содержательно пообщались в офисе продаж, взяли буклет. Большая часть ЖК еще строится, но уже есть несколько заселенных корпусов.

4.Заселенная часть. Буклет сообщает, что в комплексе будет бассейн с фитнес-центром, свой детский сад, торговый центр и пр. Что нас смутило, так это отсутствие балконов или лоджий во всем доме. Зато есть кладовки в зоне подземных гаражей.

5.Вид во внутренний дворик с третьего этажа (из офиса продаж)

6.Еще один вид во двор

7.А это макет из офиса продаж. На переднем плане небольшой парк вдоль реки Лихоборки: пока он не представляет ценности, но его обещают благоустроить в ближайшем будущем. Белое здание на макете справа - это уже Дмитровское шоссе, на углу - станция метро

8.Рядом находится лидер моего личного рейтинга ЖК Талисман, построенный в 2022 году. Он находится рядом с предыдущим (на фото 7 - высокие белые корпуса). К его плюсам относятся не такие гигантские размеры, как у предыдущего ЖК, метро буквально в двух шагах, перспектива парка, как у предыдущего ЖК, а также чисто субъективная симпатичность.

9.ЖК Талисман, двор

10.Этот гамачок меня изумил и вызвал симпатию

12.Переходим к самому гигантскому ЖК - Селигер Сити. Этот почти необъятный комплекс представляет собой прямоугольник с большим внутренним двором. По его коротким сторонам - дома-стенки высотой около 40 этажей (см. верхнее фото), по длинным - несколько более низкие дома (фото - макет из офиса продаж). Во дворе предполагается пруд, но мне кажется, он еще не наполнен.

13.Осмотрим комплекс с разных сторон. Снаружи...

14.

15.

16.Виды двора

17.

18.

17.Еще одно фото макета

18.Напротив Селигер Сити находится еще один новый и уже достроенный комплекс, названный по адресу - Ильменская, 17. Он попроще, но выполнен в той же стилистике, что и Селигер Сити. Кстати, застройщик - ПИК, единственный известный мне застройщик из всех, что мы видели.

19.Здесь мы перекусывали в кофейне

20.Вид из окна на Селигер Сити

21.Дворы ЖК на Ильменской

22.

23.Этот указатель произвел на меня неизгладимое впечатление. ЖК "Любовь и голуби" - на переднем плане фото 2 (также на нем и на фото 1а Селигер Сити и Ильменская, 17)

24.А совсем рядом с новыми ЖК - застройка другой страны и другого века. Честно говоря, глаз отдыхает...

Необходимое дополнение 1. Спонсор поста - собственное любопытство. Пост не является рекламой и отражает личное мнение автора и ее мужа.
Дополнение 2. Утром я разместила самые симпатичные фото из этого поста в одном хорошем сообществе. Вот некоторые отклики:

Дворики красивые. Но вот дома хочется 3-4 этажа, не больше...

Ничего так район. Я бы там пожила... Единое пространство, хорошо организованное, красивое. Приятно смотреть и, наверное, приятно там находиться.

Картинки красивые, но жить не хотела бы, стерильно и безлико.

У новых домой есть ресурс всего нового — и коммуникаций и лифтов и т.д. потом есть хороший дворовой ландшафт, ограничили въезд шлагбаумами и всегда есть места для машин. Просторные детские площадки. И с высоких этажей вид хороший.