"Садовые кварталы" - современное элитное жилье

[taanyabars]

Это очередной пост из серии "Тематическая неделя современной архитектуры", он представляет тему жилых домов. Садовые кварталы - это несколько больше, чем очередной ЖК. Это огромный новый квартал, расположенный на площади 11 га, где раньше был завод Каучук. Длилось строительство 16 лет (2006-2022) и фактически продолжается до сих пор: дома построены, но благоустройство и оформление еще идет. Что приятно - вход в комплекс открыт для всех желающих, и таким образом у города появляется новое общественное пространство. Но о нем еще судить рано, а вот дома действительно впечатляют. Настолько впечатляют, что увидев квартал мельком, я вскоре отправилась смотреть его прицельно, а потом еще раз, когда узнала, что доступ в него открыт простым смертным.
В проектировании "Садовых кварталов" принимало участие семь архитектурных бюро. Целостность концепции и общие принципы застройки - Сергей Скуратов и его архбюро. В его центре создается пруд и прогулочная зона вокруг него.
А теперь давайте смотреть.
2.


3.


4.


5.


6.Съемка осень 2023, полагаю с тех пор строительство пруда продвинулось.


7.Обратите внимание на мостик. Полагаю, это способ соединения различных частей закрытой территории, предназначенной для жителей комплекса. Обещают, что даже в школу, когда она появится, дети будут ходить по закрытой территории. Однако к точкам съемки я проникла совершенно легально, это общедоступная территория.


8.

Comments

[algarphoto.livejournal.com]

Впечатлился, записал в свой блокнотик )
Спасибо!

[moscow-i-ya.livejournal.com]

На здоровье!

[livejournal.livejournal.com]

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal центрального региона (https://www.livejournal.com/ratings/?rating=ru_central). Подробнее о рейтинге читайте в Справке (https://www.dreamwidth.org/support/faqbrowse?faqid=303).

[st-range.livejournal.com]

Какое же это элитное жилье, если балконов нет. Человейник!

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Во-первых, возможно, там лоджии, снаружи это не заметно.

Но вообще мода меняется, сейчас иногда окна просто не открываются ((

[st-range.livejournal.com]

В краснокирпичных явно нет лоджий, это видно. В остальных возможно и незаметные лоджии.

[dmitry-sasin.livejournal.com]

Не сильно изменилось по сравнению c 2020-м (https://dmitry-sasin.livejournal.com/154144.html).
А это заводское здание сохранилось?

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Судя по описанию, да, но я его не видела.

[ein-arzt.livejournal.com]

На Яндекс-панорамах 2024 выглядит, как приведённом кадре.

[salariman.livejournal.com]

👍 (https://salariman.livejournal.com/84122986.html)

[ein-arzt.livejournal.com]

Я бы никак не назвал эти дома элитным жильем. Построены окна в окна. Большая скученность. Дорогое жилье — да. Архитекторы благоразумно не стали проектировать балконы и лоджии. В противном случае наша "илитка" бы их непременно хаотично застеклила.

Придушив "жабу", всё-таки купил книгу. Слабовато для "справочника". Удивлен, что соседствуют реализованные сооружения и проекты. В наших условиях часто проект в процессе строительства становится неузнаваем. Авторки текстов "щеголяют" терминологией, но, на мой взгляд, упускают существенные детали.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Во-первых, район. Во-вторых, по сравнению с "типовой" застройкой или, к примеру с ЗИЛАртом соотношение "высота — расстояние" ну очень гуманное. Там действительно широкий двор посередине.

Я живу в доме со стандартными застекленными лоджиями, снаружи кажется, если не всматриваться, что никаких лоджий нет. Самодеятельность минимальна и незаметна.

К книге можно предъявить много претензий, но аналогов нет. Есть проекты с завершением в ближайшие год-два, дольше — не видела. Авторов могу понять — они хогтели, чтобы книга подольше не устаревала.

[ein-arzt.livejournal.com]

Этажность, согласен, весьма гуманная, а элитным я бы всё-таки посчитал, скажем посёлочек "Екатериновка" на Рублевском шоссе.

Если я правильно определил дом (4/2/2), то остекление было заложено в проекте, и это — "совсем другое".

Аналогов у книги действительно нет. Вечером продолжил с ней знакомство. Глава про Сколково мне показалась дельной.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

По сравнению с Рублевкой все нищеброды ))

Меня огорчает в книге отсутствие нормального указателя. Долго искала один объект строго на юге. Решила, что его нет. Потом случайно наткнулась в главе "восток" ))

[ein-arzt.livejournal.com]

Полностью согласен с замечанием по поводу указателя. Подготовка его — весьма трудоёмкая работа. Знаю не понаслышке. Составители, видимо, решили облегчить себе задачу.

[windmusicfest.livejournal.com]

Ужас и мрак. Архитектура там и не ночевала. Унылые депрессивные коробки недоброй памяти упыря Корбюзье (в аду он пусть горит!). Главное ведь маркетинг, правильно? За такую "архитектуру" этих арихитекторов кастрировать нужно без права УДО.

[aywen.livejournal.com]

И всё равно ж человейники, хоть и элитные и архитекторы старались. А солнце в боковые окна не попадает, наверное, никогда.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Увы... ничего другого в Москве похоже уже не будет.

[shura-2008.livejournal.com]

Как там люди друг на друге живут..

[moscow-i-ya.livejournal.com]

По сравнению со стандартными человейниками, их там мало. К тому же вокруг старые малоэтажные кварталы.