Рассказываю о своем решении

[taanyabars]

Все совершенно серьезно и без подвоха, и мне стоило большого труда решиться на этот пост. Обычно я не склонна подобную информацию предавать гласности, на этот раз решила изменить своим принципам по двум причинам. Первая - для того, чтобы самой укрепиться в принятом решении и не отступать. Вторая - рассчитываю на советы и ценную информацию от своих друзей, которые мне, думаю, понадобятся.
Итак,

Я решила обменять мою московскую квартиру на ближнее Подмосковье. Не все причины для этого решения я буду излагать, но о главной я уже и так много писала (тем, кто пропустил: на эту тему был вчерашний пост): в нашем районе стало очень тяжело жить.
Последней каплей стало прошлое лето, когда я в очередной раз тихо загибалась от жары (а она не такой уж сильной была) и думала, что ничего тут не поделаешь, организм такой. А потом поехала на юг, на Кавказ и обнаружила, что при тех же градусах чувствую себя неизмеримо лучше. Да, понимаю, в Подмосковье такого воздуха, как на Кавказе никогда не будет, но сильно лучше, чем на Ленинском проспекте будет точно.
Итак, мы ищем жилье в пределах 10-15 км от МКАД, в пешей доступности (не более 2 км) от железнодорожной станции (желательно северное и западной направление, не метро!, а именно ЖД) и с лесом как можно ближе к дому. В идеале малоэтажная застройка, но необязательно. Жилье должно быть готово к переезду, то есть, новостройки без отделки не подходят.
Мы уже нашли два места, куда очень хотели бы попасть, но пока неясно, будут ли подходящие квартиры к моменту, когда мы будем готовы к переезду - не раньше лета. Третье место планируется к осмотру, есть еще несколько вариантов, но по фото и панорамам они нравятся меньше (огромные многоэтажные кварталы не хотелось бы). Поэтому буду признательна за варианты к рассмотрению. Практические вопросы готова обсуждать в личке, они меня изрядно пугают :((

Фото скорее мотивирующие, они сделаны во время наших поездок в поисках подходящего жилья, поблизости от тех домов, что мы приметили.
2.


3.


4.


5.


6.


7.


8.


9.


10.


11.


12.


Вот такие у меня новости. Что скажете?

Comments

[http://users.livejournal.com/_losharic/]

Почему нельзя сдать свое жилье и снимать подмосковное?
вместе с московской пропиской вы теряете московские надбавки к пенсии и московскую медицину и московские социальные услуги.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Потому что наше московское жилье сдать невозможно. Если интересны подробности, могу в личку
Вариант не терять московские привилегии есть.

[orion4.livejournal.com]

В 15-20 км та же Москва,я в Расторгуево живу,но особой разницы нет

[feona2003.livejournal.com]

Мне вот тоже так кажется. Правда, они ищут на севере, там чуть лучше, но да, 15 км от Москвы - это практически Москва

[http://users.livejournal.com/_losharic/]

малоэтажная застройка подмосковья чревата плохим социальным составом жильцов, а как следствие -шум-грязь-криминал.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Почему?
В моем представлении и по тому, что я видела, это как раз очень приличная публика

[elena-ryabchev.livejournal.com]

Мы в Долгопрудном живем уже много лет, у нас хорошо в плане экологии, много лучше, чем в Москве, и есть ЖД. Но соглашусь с первым комментатором - пенсия в Московской области ниже, услуги ЖКХ несколько дороже и медицина хуже, на мой взгляд.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Это существенно, но здесь у меня сеть варианты

[natacher15.livejournal.com]

Лосиный Остров. Там сейчас вроде что-то даже продается, застройка малоэтажная, собственно все прелести леса рядом.
Офф. На Кавказе я легко до 40 градусов выношу, тут загибаюсь при 25..

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Где? Лосиный остров (точнее, то. что вокург него) - это Москва, Балашиха, Мытищи и Королев.

[feona2003.livejournal.com]

С одной стороны вас понимаю и соглашаюсь с вами двумя руками, с другой есть масса проблем, которые сейчас с Ленинского проспекта не видно(

Про менталитет и контингент согласна с предыдущими комментаторами.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

А что, кроме менталитета и контингента?

[tess-81.livejournal.com]

Весь прошлый год мы снимали квартиру в кокошкино, 10 минут пешком жд станция , за домом- лес. На машине это между киевским и можайским шоссе, электричкой- с Киевской . После Ленинского проспекта, где тоже наша квартира, мне очень нравилось. Тихий маленький городок, но очень приличный и приятный . Там правда рядом строят продолжение платной дороги, так что не очень понятно, что там будет после её запуска .

[moscow-i-ya.livejournal.com]

К сожалению, Киевскую дорогу мы не рассматриваем пока. Но гляну, очень заманчиво звучит

[vladimirdar.livejournal.com]

Рискованно, потому как решение могло быть эмоциональным и не дотошно просчитаны все за и против)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Насчет просчитано возможно соглашусь.
Насчет эмоционально - вряд ли, наоборот,. очень долго тормозила

[moscow-i-ya.livejournal.com]

В Южном Бутове с одной стороны Подольск, с другой - поселки. Если только жилье по краю Битцевского леса.

[letniy-vecher.livejournal.com]

Куркино подходит, но там дорого - Москва.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

В Куркино приличного леса нет. Даи железной дороги тоже

[vasasidorov.livejournal.com]

Людям свойственно идеализировать...
На свежем воздухе может быть куча проблем, про которые даже и не догадаешься...

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Например?

[kagury.livejournal.com]

Мне никогда не понять такого решения (при прочих равных я предпочла бы пусть крохотную, но квартирку в центре города, чем хоромы на окраине, а тем более в пригороде, какой бы воздух там ни был).

По сути: а Зеленоград вы не рассматривали? Да, он не вписывается в 15 км от МКАД, но. С одной стороны - это Москва, со всеми вытекающими (пенсии и т.п.). С другой - город отвечает своему названию. Он зеленый и с воздухом там все в порядке.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

С одной стороны, там реально длинная дорога.
С другой - я была там весной и не видела отличий от московских новостроек. Найти там место, чтобы и лес был рядом, и станция, мне кажется, нереально.

[felis-neko.livejournal.com]

Радикально... А почему Подмосковье-то? Есть же Бутово, Митино, Куркино, и даже Ясенево или, скажем, Ивановское в плане экологической обстановки будет значительно лучше Ленинского проспекта, значительно дешевле его и при этом не такой жуткий муравейник, какой сейчас в подмосковных новостройках.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Ни Митино, ни Куркино не имеют удобного проезда в Москву. Бутово я посмотрю, там навскидку хуже с лесом. Ясенево просто не хочу по личным субъективным соображениям.
Почему мы сразу стали думать о Подмосковье, а не о московских окраинах? Промто именно в Подмосковье быломесто, увидев которое я подумала, что хотела бы здесь жить. На московских окраинах такого желания не возникало

[marmushka.livejournal.com]

Могу только пожелать удачи!!!

Мы для себя отмели вариант жизни за мкадом, умаявшись ездить летом на работу с дачи...

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Меня в этом плане пугает давка, но пока те, кого мы расспрашивали, утверждают, что никакой особенной давки нет. А по времени нормально

[vladilenovna.livejournal.com]

Я ничего не знаю о московских районах, Подмосковье и их недостатках/преимуществах. Кроме центра, конечно, где всегда жили и живут родственники. Но у меня и моих друзей есть опыт приобретения недвижимости в места незнакомых. И весь этот наш опыт говорит о том, что в новых местах квартиру надо сначала снимать, не обязательно сразу большую и красивую -- идеально было бы в том доме, который приглянулся. Тогда все скрытые от вас, как не местных жителей проблемы, косяки, фишки выбранного района станут доступны для анализа и принятия верного решения. Я два года снимала квартиру в Варне, собираясь в первые месяцы жизни там обязательно купить квартиру только в этом умопомрачительном городе. Через два года я купила дом в селе в 100 км от Варны с видом на горы, всеми удобствами, большим садом, интернетом и совершенно замечательными соседями. В Варне бываю теперь только проездом и даже не всегда спускаюсь к морю. И не устаю удивляться -- что же мне могло так понравиться в этом городе))

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Спасибо, это очень разумный совет!
Другое дело, что его непросто реализовать, и я пока не понимаю, как именно это сделать

[eltelfo.livejournal.com]

правильно !
ну а хороших мест много по этим направлениям

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Ну хоть кто-то не считает безумием!

[smolta.livejournal.com]

Как раз недавно обсуждали с дочерью обмен квартиры в Москве на отдаленку. Она риелтер Миель в Черемушках, покупала квартиру в Красногорске для своих клиентов. Была поражена планировкой в новостройках. И ч то мы держимся так за Ленинский проспект, когда за свои 64 кв. можно по стоимости взять 164 кв.м.
ТАУНХАУЗ с отдельным входом с садиком. Но это только при наличии машины. Вообще с машиной нет расстояний. Другое дело сможем ли мы пенсионеры платить квартплату за такое жилье.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Таунхаус мне не нужен по этим самым причинам. И вообще соотношение цен далеко не такое прекрасное, как вам кажется. Но в целом мне кажется вы правы.

[menelmiaulin.livejournal.com]

при рассмотрении вариантов (особенно малоэтажки) - найдите форум соседей (как правило такие образуются еще на стадии "ждем ключи") - там узнаете о возможных проблемах
сама живу в таком... например проблемы нашего микрорайона (он вам все равно не подходит - железки у нас нету):
1. власти малоэтажку (по факту у нас это эконом.жилье) считают как коттеджи, а стало быть занижают количество потенциальных жителей района. в результате не строится никакая инфраструктура. из всего обещанного только дет.сад. ни магазинов, ни школы, ни каких-либо бытовых услуг
2. часть домов (к счастью не наш) - экспериментальная. деятели от Мортона придумали дом, где на крышу ведет просто люк. обычно над люком надстройка, которая защищает люк от непогоды. тут хз о чем думали, но в дожди из люков вода текла сплошным потоком. потом вроде бы собирались возвести эти надстройки, но чем дело кончилось я как то упустила

PS жара может плохо переносится еще из-за влажности (или отсутствия ее - индивидуально). так что не факт, что смена Москвы на Подмосковье принесет облегчение

[moscow-i-ya.livejournal.com]

За идею форума спасибо огромное.
Я на такие натыкаюсь, но пока нет конкретного варианта, не приходилов голову их смотреть.
А можно ведь и на стадии выбора.

[olgin-ugolok.livejournal.com]

я думала, уж простите за откровенность, что главным и определяющим фактором есть наличие приличной больницы рядом.

.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Только не рядом, а с правом попадания.
Поэтому да, с московской пропиской надеюсь не расстаться

[sen-semilia.livejournal.com]

я в Москве уже не могу жить
даже на ночь оставаться после загородного дома...

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Вот и я кажется уже не могу :(
Но живу

[cr2.livejournal.com]

На первой же Красногорск?)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Да :)

[myworld.livejournal.com]

Идея разумная, только надо все очень тщательно взвесить и прикинуть

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Это да.

[annastorm.livejournal.com]

Вариант сдать квартиру в Москве и снять в Подмосковье. Плюсы льготы и пенсия москвича, плюс по деньгам и меньше гемора с продажей. Всегда можно вернуться в Москву. Посмотрите Королев, в пешей доступности Лосиный остров и город кркглосуточный, еще всего в 45 мин отт Москвы на жд

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Несдаваемая наша квартира.
Я была в Королеве, как раз гуляли в Лосином острове. Но его как-то не рассматривала. А какой район рекомендуете?

[dinus.livejournal.com]

Полностью поддерживаю идею. Мы с сыном еще 10 лет назад поменяли большую квартиру на Вавилова на две в Одинцовском районе. Уезжаю туда всегда, когда есть возможность не работать хотя бы несколько дней подряд. Все-таки ездить каждый день по 1,5-2 часа в 1 конец на работу и с работы тяжеловато, особенно зимой.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Поэтому мы ищем варианты со сравнительно удобным проездом. В обоих найденных местах мужу на нынешнюю работу добираться удобнее и по времени не дольше (а возможно, и быстрее).
А что можете сказать по поводу Одинцовского района? Где там есть смысл смотреть места для жилья?
(Про книгу помню, болела почти всю неделю, теперь разгребаю дела)

[takoe-nebo.livejournal.com]

Намного логичней сдавать свою москвскую квартиру и снимать подмосковные, чтобы понять где и как лучше жить. А уж потом продавать-покупать.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Наша московская квартира несдаваемая