Химки. Новостройки. Четыре времени года.

[taanyabars]

Нет, это не реклама. Это мой интерес к теме недвижимости, который образовался за время выбора квартиры и все еще не иссяк. Поэтому когда мы в наших прогулках оказывались рядом с новостройками, мы подвергали их пристрастному изучению. Что-то нравилось больше, что-то меньше, но каждый раз мы с радостью убеждались: у нас - лучше. По крайней мере, для наших условий и предпочтений.
Возможно, и вам будет интересно "прикинуть" для себя эти новостройки. Все они, с моей точки зрения интересны и нестандартны. Во всех жизнь без автомобиля проблематична, хотя возможна: есть устойчивое автобусное сообщение со станцией Химки или непосредственно с Москвой.
Итак, четыре новостройки - четыре времени года.

Лето. Загородный квартал.
(он же на верхнем фото)


2. Здесь есть таунхаусы и сравнительно небольшие многоквартирные дома


3.


4.


5. Есть и культурная жизнь


6. Очень приятно - соседство отличного леса (собственно, мы забрели сюда по дороге в лес). Канал тоже рядом, но выхода к нему мы так и не нашли.


7. Инфраструктура в виде детского сада присутствует

Осень. Солнечная система
К проектам Urbangroup питаю слабость: визит в Город набережных сыграл важную роль в мыслях о переезде, а Опалиху О2 и О3 мы присматривали для себя.
В отличие от трех других проектов, Солнечная система - сравнительно бюджетное жилье, но достаточно необычное и с заботой о жителях. Нестандартная форма домов, яркая раскраска, дворы без машин. Дворы подняты относительно проезжей части, и междомовое пространство получается "двухэтажным": внизу - машины и магазины, вверху - дворы; входы в дом - на обоих уровнях.
Однако на стадии, когда часть домов заселена, а часть только строится, двухэтажность превращает комплекс в какой-то кошмар: больше половины проходов перегорожены, и путь от квартиры до магазина или остановки приевращается в настоящий квест (личный опыт и беседа с местной жительницей, которая никак не могла добраться домой из магазина в соседнем корпусе).
А внешне местами вполне симпатично (если стараться, чтобы не попадали в кадр атрибуты стройки)

8.


9. План комплекса


10.


11.


12. Дома раскрашены до половины: исследователи установили, что жители редко поднимают взгляд выше пяти этажей, поэтому на раскраску можно не тратиться


13.


14.


15.


16. И все-таки это каменный мешок :((

Зима. Мишино.
В Мишино мы попали случайно. Расположен квартал очень симпатично: на берегу пруда, рядом с лесом и с коттеджами


17.


18.


19. Больше всего нам понравился фургончик с баром, куда мы зашли погреться и выпить кофе


20.


21.


22.


23.


24.


25.

Весна. Новогорск
Это самый дорогой и престижный комплекс из четырех. Здесь хороши и пруд, и лес вокруг, имеется богатая инфраструктура, а архитектура достаточно любопытна.


26.


27.


28.


29.


30. Это школа :))


31. Напротив многоэтажных новостроек - коттеджный комплекс


32.

Ну как, хотели бы жить в каком-то из этих комплексов?

Comments

[nokasya.livejournal.com]

Последний только. Но это очень дорого(

[moscow-i-ya.livejournal.com]

И очень понтово. По этой причине не хотела бы там жить

[antigona88.livejournal.com]

Раздел про Мишино мне понравился. Но не столько сам жилой комплекс, сколько зимнее настроение на фотографиях. В такие фотографии нырнуть хочется.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Да, там душевно как-то. Надо бы съездить посмотреть без снега

[yamist.livejournal.com]

"Осень" такой монстр(, и окна в окна, как всегда. Остальные вполне симпатичные.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Согласна

[luchar.livejournal.com]

Про лето не поняла, а все остальные слишком многоэтажны. Таунхаусы, может, и ничего, но они дорогие, и к ним у меня другие претензии. Оптимальные комплексы за МКАД - не выше 5-7 этажей, хотя лично для меня и это много.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Мы на днях были в малоэтажке, которая у нас была первым номером в рейтинге. Чуть не задохнулись: почему-то там очень жарко. И решили, что у нас таки лучше, хоть и много этажей

[luchar.livejournal.com]

То что своя нравится больше, это нормально. Вы же покупали под свои вкусы. Жарко может быть по разным причинам. Южная сторона, не любят свежий воздух, окна на одну сторону и нет сквозняка, нет кондиционера. Но вообще-то на верхних этажах сквозняк всегда сильнее, по маме знаю - она на 25-м живёт. Но у нас, к примеру, отопление включают/выключают по погоде, а не тогда, когда поступил приказ сверху. Это намного удобнее. Вопрос: в той малоэтажке индивидуальное отопление и горячая вода?

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Я не совсем точно выразилась. Там жуткая духота внутри квартала. А в квартирах мы не были.

[yeti-pr.livejournal.com]

Тоже питаю симпатию к Урбан Груп :) Только на днях ездили смотреть их Митино О2, до этого бывали в Опалихах и Солнечной системе. Если бы не некоторые индивидуальные сложности с оформлением ипотеки, наверное, уже купили бы у них что-нибудь. Но Солнечная система мне, пожалуй, наименее нравится из всех их комплексов. А учитывая, что когда мы к нему присматривались, там обещалась новая жд станция прям рядом с комплексом, а теперь ею уже, смотрю, и не пахнет, то стало еще менее привлекательно..
В Вашей подборке я бы в лете и весне жила бы с удовольствием, наверное)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

С машиной и без ежедневной работы я бы рассматривала лето и зиму. Весна слишком богатая и понтовая

[alex-bersenev.livejournal.com]

мне лично Город Набережных интересен

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Тогда читайте про него https://moscow-i-ya.livejournal.com/328501.html

[2lumpsofsugar.livejournal.com]

Вообще чушь какая-то, раскрашивать красками только нижние этажи дома, а верх оставлять унылым. Напоминает последствия хрущевского указа о борьбе с архитектурными излишествами.

В Химках жить в принципе не хотела бы - а том плане, что хочу жить только внутри Мск, как можно ближе к центру, насколько позволяет бюджет и с учётом комфортной инфраструктуры.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Понятно. Каждому свое. Нам больше нравится в Химках, тем более. что в отличие от того, что я показала, у нас нет проблем (тьфу-тьфу) с транспортом и инфраструктурой.

[motorka-lara.livejournal.com]

Прелюбопытно! Какие интересные жилые комплексы!

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Да, нам тоже интересно было.

[mrs-mcwinkie.livejournal.com]

" Дома раскрашены до половины: исследователи установили, что жители редко поднимают взгляд выше пяти этажей, поэтому на раскраску можно не тратиться" ну ничего ж себе... После этого можно вообще забыть слово архитектура, прямо совсем..

[moscow-i-ya.livejournal.com]

:((

[s4astliva.livejournal.com]

Мне очень Загородный картал понравился))) При определённых условиях (которых у меня уже никогда не будет, но хоть помечтать) хотела бы жить именно в таком)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Мне пожалуй, тоже. Мишино тоже неплохо, но там очень много заборов, непонятно, куда можно ходить гулять.
Но по нашим условиям (нет машины, работа в Москве) то, что мы имеем, гораздо лучше.

[s4astliva.livejournal.com]

Всё-таки условия накладывают много ограничений, это правда.

[feona2003.livejournal.com]

Покрасить дома до пятого этажа - нечто))) Вот и строили бы их пятиэтажными.
Не знаю, мне система "жилых комплексов" не импонирует)

[moscow-i-ya.livejournal.com]

А что лучше? Улица с домами?

[feona2003.livejournal.com]

По мне - да, но это уравнивает людей. Отсюда и взялись эти комплексы, ко всему прочему отличающиеся высотой заборов и количеством камер по периметру.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Из четырех ЖК только в один нет свободного входа. А забор можно и прямо на улице поставить :(

[feona2003.livejournal.com]

Я про заборы написала как собирательный образ. Все равно же получается некая изолированность и замкнутость. Нет освоение общего городского пространства, кто в лес, кто по дрова.
Ну про красить дома до пятого этажа я вообще молчу. ))))

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Тут сложно. Если ЖК в лесу, то изолированность естественна :) А насчет общего пространства: под нашим ЖК - общедоступная набережная (которую кстати строил ЖК) - и там вечные шашлыки, от которых стонет ЖК-шный форум. Какая уж тут изолированность...

[feona2003.livejournal.com]

Ну вот и вы соглашаетесь, что сложно. Потому что лично вашему ЖК мешает набережная. Красивая и общедоступная. Я не в смысле, что вот именно она и именно вам. Вот конфликт интересов.
Это кстати, можно видеть и по нашему въезду в город. Около нас и яблоневый микро-сад был и дорожка в тени.
Город раз и продал участок посредине, теперь там вырос ночной клуб, городу понравилось продавать, он продал два газона слева и справа, что там будет непонятно, но что это будет, кто в лес, кто по дрова и обезобразит вид на реку, всем наплевать, потому как и заливные луга в частной собственности. И собственник все повырубал, ничего не строит (и это хорошо), но в итоге же построит и будет продавать за деньги вид на реку.
Это я об отсутствии общей городской концепции.

[olgin-ugolok.livejournal.com]

если из предложенных Вами - то фото 2.
Сама всю жизнь живу на 9-ом, всё нравится (и на самом деле у меня вид из окна, как у вас в Химках, только в уменьшенном варианте:-) ), но я предпочла бы жить в 3-5 этажном доме. Коттеджи - лучший вариант.
На самом деле если бы хрущевки строили на все времена, и чуть пошире, цены бы им не было.)))

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Я почти всю жизнь прожила на 3-м в 8-этажном доме, и это было очень уныло :(

[olgin-ugolok.livejournal.com]

Не нравятся разноцветные дома.
Надо красить в какой-то один цвет.
Так благороднее как-то.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Когда 8 месяцев в году серость и слякоть, то яркие краски радуют

[ilance.livejournal.com]

Первый - симпатичный, но до детской инфраструктуры далеко.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Сад у них уже есть. Школа наверное будет в перспективе, а пока до Химок минут 10 на автобусе

[aywen.livejournal.com]

Загородный квартал милый. Да и Мишино. Когда эти кубики высотой 3-5 этажей, они выглядят уютно. Выше - ужас.

[moscow-i-ya.livejournal.com]

Соглашусь. Хотя бывают исключения.
Вот эти 8-этажки неплохо смотрятся

[aywen.livejournal.com]

С другого берега да. Ближе, боюсь, впечатление будет хуже.